Departamento en Polanco: lujo y estilo de vida
Estás pensando en mudarte o invertir en Polanco, pero no tienes una idea clara dónde buscar o qué estás buscando exactamente. Nosotros te ayudaremos a esclarecer tus dudas acerca de la zona más exclusiva y privilegiada de la Ciudad de México.
Lectura 4 min
¿Por qué es una excelente idea vivir o invertir en Polanco?
Vivir o invertir en un departamento en Polanco representa mucho más que adquirir una propiedad: es una decisión estratégica con beneficios tangibles a corto y largo plazo.
Alta plusvalía garantizada
Polanco es una de las colonias con mayor estabilidad y crecimiento en valor por metro cuadrado de toda la Ciudad de México. Gracias a su demanda constante y a la limitada oferta de suelo, las propiedades tienden a revalorizarse con rapidez, convirtiéndose en un activo patrimonial sólido.
Ubicación privilegiada
Está conectada con los principales centros de negocio y zonas residenciales de lujo —Paseo de la Reforma, Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas y Santa Fe—, lo que facilita el desplazamiento y aumenta su atractivo para inversionistas y familias.
Estilo de vida sofisticado
Polanco ofrece todo en un solo lugar: parques, museos, galerías, gastronomía de alto nivel y marcas internacionales. Vivir aquí significa disfrutar la comodidad de caminar a cualquier destino sin sacrificar privacidad ni seguridad.
Demanda de renta constante
La colonia atrae a ejecutivos, diplomáticos y extranjeros que buscan departamentos amueblados o de largo plazo. Esto asegura rendimientos competitivos para quienes adquieren una propiedad como inversión.
Arquitectura y diseño de vanguardia
Los nuevos desarrollos residenciales en Polanco se caracterizan por integrar tecnología, sustentabilidad y diseño contemporáneo, lo que eleva la calidad de vida y refuerza el valor de reventa.
¿Cuáles son las secciones de Polanco?
Polanco forma parte de la alcaldía Miguel Hidalgo y está conformado por cinco secciones residenciales, cada una con su propio carácter y perfil de comprador. Comprende cinco secciones, cada una con su propia identidad, estilo de vida y valor inmobiliario:
Polanco I Sección
Esta sección combina exclusividad y conectividad, ideal para quienes buscan lujo y practicidad. Su ubicación estratégica cerca de Periférico y de los principales polos comerciales de la ciudad la hace ideal para quienes buscan un departamento en Polanco con lujo y con fácil acceso a los puntos clave de la capital.
Polanco II Sección
Aquí se mezclan algunas casas antiguas pero predominante en edificios de departamentos de lujo. La zona es sumamente caminable, con cafés, boutiques y restaurantes de renombre a pocos pasos. Su ubicación estratégica entre las avenidas Horacio, Presidente Masaryk y Campos Elíseos la convierte en un punto privilegiado para quienes desean un equilibrio entre vida residencial y acceso inmediato a servicios de alto nivel.
Polanco III Sección
Destaca por su cercanía con el Parque Lincoln y sus desarrollos boutique. Se localiza entre Moliere y la calle Alejandro Dumas. Es la zona donde se concentra un incremento de oferta cultural y comercial. Su entorno arbolado, los cafés al aire libre y su proximidad al parque la hacen una de las secciones más deseadas para vivir.
Polanco IV Sección
Esta sección es el epicentro gastronómico y comercial, con acceso directo a los tramos más relevantes de Masaryk, calle con gran concentración de boutiques internacionales, joyerías y restaurantes de alta cocina.
Polanco V Sección
La V Sección de Polanco es, sin duda, una de las zonas más exclusivas y deseadas para vivir o invertir en la Ciudad de México. Abarca calles emblemáticas como Rubén Darío, Campos Elíseos y Tres Picos, donde se concentran algunas de las propiedades más valiosas y refinadas del país, con vistas privilegiadas al Bosque de Chapultepec y una atmósfera de elegancia absoluta.
Esta área combina arquitectura icónica, embajadas y desarrollos residenciales de ultra lujo con una ubicación insuperable, a solo pasos de Masaryk, Reforma y el corazón cultural de la ciudad. Su carácter discreto y su inventario limitado la convierten en una joya inmobiliaria: un entorno reservado para quienes buscan privacidad, prestigio y una plusvalía sostenida a lo largo del tiempo.
Rangos de precios y tipos de departamentos en Polanco
En Polanco, el valor de las propiedades depende de la ubicación exacta, la vista, el nivel del edificio y las amenidades. En términos generales, los departamentos en venta oscilan entre:
● Departamentos con valores medios-altos: de $15 a $25 millones de pesos mexicanos, con áreas de 150 a 250 m², ubicados en torres recientes con seguridad 24/7, gimnasio y terrazas.
● Departamentos de lujo: entre $25 y $45 millones de pesos mexicanos, con acabados importados, elevadores directos, terrazas privadas y servicios de concierge.
● Residencias de ultra lujo o penthouses: a partir de $50 millones de pesos mexicanos, con metrajes superiores a 350 m², pudiendo llegar a 500 m²,, vistas panorámicas al Bosque de Chapultepec y amenidades de alto nivel.
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