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Términos y Condiciones

Los presentes Términos y Condiciones (los «Términos») regulan el acceso y uso del sitio web baicama.com y de cualquier subdominio, aplicación o servicio digital operado por BAICAMA («Baicama»), con domicilio en Montes Urales 755, Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo, C.P. 11000, Ciudad de México, México (en conjunto, el «Sitio Web»).

Al acceder o utilizar el Sitio Web, usted acepta quedar obligado por estos Términos. Si no está de acuerdo con ellos, le pedimos que se abstenga de utilizarlo.

1. Quién puede usar el Sitio Web

1.1 El Sitio Web está dirigido exclusivamente a personas mayores de 18 años con capacidad legal para contratar. Al utilizarlo, usted manifiesta cumplir con este requisito.

1.2 BAICAMA no recaba de forma consciente información de menores de edad. Si detectamos que un menor ha proporcionado datos personales sin el consentimiento de quien ejerce la patria potestad o tutela, procederemos a suprimirlos.

2. Naturaleza de la información publicada

2.1 Los precios, superficies, características y disponibilidad de los inmuebles publicados en el Sitio Web son informativos y pueden modificarse en cualquier momento sin previo aviso. Dicha información no constituye una oferta vinculante ni obliga a BAICAMA ni al propietario del inmueble a celebrar operación alguna en esos términos.

2.2 La información sobre cada inmueble proviene en buena medida de su propietario. BAICAMA realiza esfuerzos razonables para verificarla y mantenerla actualizada, pero no garantiza su exactitud, integridad ni vigencia en todo momento.

2.3 Antes de tomar cualquier decisión, le recomendamos confirmar con su asesor la información del inmueble que le interese, así como su situación jurídica, medidas, gravámenes y condiciones de la operación.

2.4 Las imágenes, planos y recorridos virtuales son ilustrativos. Pueden no reflejar el estado actual del inmueble, su mobiliario o acabados.

3. Propiedad intelectual

3.1 Todo el contenido del Sitio Web —incluyendo fotografías, videos, textos, planos, marcas, logotipos, diseño y código— es propiedad de BAICAMA o de terceros que le han otorgado licencia, y está protegido por la legislación en materia de derechos de autor y propiedad industrial.

3.2 Las fotografías de los inmuebles son de uso exclusivo de BAICAMA. Queda prohibida su reproducción, descarga, distribución, comunicación pública o utilización con cualquier fin, incluida su publicación en portales inmobiliarios, redes sociales o materiales de terceros, sin autorización previa y por escrito de BAICAMA.

3.3 BAICAMA cuenta con la autorización de los propietarios para publicar las imágenes de sus inmuebles con fines de comercialización. Dicha autorización no se extiende a terceros.

3.4 El uso no autorizado del contenido del Sitio Web dará lugar a las acciones legales que correspondan.

4. Uso permitido

4.1 Usted se obliga a utilizar el Sitio Web conforme a la ley, a estos Términos y a la buena fe. En particular, se abstendrá de:

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  • (v) Utilizar la información de contacto obtenida a través del Sitio Web con fines publicitarios, comerciales o de captación no solicitados.

4.2 BAICAMA podrá suspender o restringir el acceso al Sitio Web a quien incumpla lo anterior, sin responsabilidad alguna y sin perjuicio de las acciones legales que procedan.

5. Formularios de contacto

5.1 Al enviar sus datos a través de cualquier formulario del Sitio Web, usted solicita ser contactado por BAICAMA o por el asesor inmobiliario correspondiente, y acepta recibir dicha comunicación por teléfono, mensajería instantánea o correo electrónico.

5.2 El tratamiento de sus datos personales se rige por el Aviso de Privacidad publicado en el Sitio Web, que forma parte integrante de estos Términos.

5.3 El envío de un formulario no genera obligación alguna a cargo de BAICAMA ni derecho alguno sobre el inmueble consultado.

6. Servicios en otras jurisdicciones

6.1 BAICAMA comercializa inmuebles ubicados en Ciudad de México, Estado de México y el Reino de España.

6.2 Respecto de los inmuebles situados en España, la atención y gestión corresponde a un socio local de BAICAMA, quien opera bajo la legislación de dicho territorio. BAICAMA canaliza la solicitud y no interviene directamente en la operación.

6.3 La normativa aplicable a cada operación es la del lugar donde se ubica el inmueble.

7. Limitación de responsabilidad

7.1 BAICAMA no será responsable por daños o perjuicios derivados de decisiones tomadas con base en la información publicada en el Sitio Web, ni por la falta de disponibilidad, interrupciones o errores del mismo.

7.2 El Sitio Web puede contener enlaces a sitios de terceros. BAICAMA no controla dichos sitios ni responde por sus contenidos, prácticas o políticas de privacidad.

7.3 BAICAMA no garantiza que el Sitio Web esté libre de interrupciones o errores, ni que sus servidores estén libres de elementos dañinos, si bien adopta medidas razonables para procurarlo.

8. Relación con los asesores inmobiliarios

8.1 Los asesores inmobiliarios que aparecen en el Sitio Web actúan en representación de BAICAMA en el ámbito de sus funciones.

8.2 Cualquier acuerdo relativo a una operación inmobiliaria deberá constar por escrito. Las conversaciones, mensajes o comunicaciones previas tienen carácter informativo y no constituyen un acuerdo vinculante.

9. Modificaciones

9.1 BAICAMA podrá modificar estos Términos en cualquier momento. La versión vigente será la publicada en el Sitio Web, siendo responsabilidad del usuario consultarla periódicamente.

9.2 El uso del Sitio Web con posterioridad a cualquier modificación supone la aceptación de los Términos vigentes en ese momento.

10. Legislación aplicable y jurisdicción

10.1 Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

10.2 Para la interpretación y cumplimiento de los presentes Términos, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.

11. Contacto

Para cualquier duda o comentario sobre estos Términos, puede escribirnos a [email protected].

Estos Términos y Condiciones fueron actualizados por última vez el 11 de agosto de 2026.